imported>Redaktor2
imported>Redaktor2
Строка 22: Строка 22:
Якщо ж відкрити дані Містобудівного кадастру м.Києва, обрати там адресу майбутнього ЖК, то виявляється, що:
Якщо ж відкрити дані Містобудівного кадастру м.Києва, обрати там адресу майбутнього ЖК, то виявляється, що:
[[Файл:игб1.jpg|thumb|right|200px]]
[[Файл:игб1.jpg|thumb|right|200px]]
[[Файл:игб4.jpg|thumb|right|200px]]
*земельна ділянка, на якій будується ЖК, вся знаходиться в межах санітарної зони,
*земельна ділянка, на якій будується ЖК, вся знаходиться в межах санітарної зони,
*висота побудованих 24-поверхових будинків (щонайменше 72м) перевищую гранично допустиму висоту забудови в цьому районі, а саме 50 м;
*висота побудованих 24-поверхових будинків (щонайменше 72м) перевищую гранично допустиму висоту забудови в цьому районі, а саме 50 м;

Версия от 10:37, 18 сентября 2020

ТОВ "Інтергал-Буд"
Интергал.jpeg

ЖК Академ Квартал

В Святошинському районі міста Києва будівельна компанія ТОВ "Інтергал-Буд" будує житловий комплекс "Академ-Квартал". Відповідно до офіційного сайту, тут будуються сучасні квартири у тихому районі столиці, де всім затишно і спокійно, біля метро та торгових центрів та поряд з чималою кількістю скверів та зелених вуличок для прогулянок.
Інтергал-Буд позиціонує себе як найнадійніша будівельна компанія з високим рівнем соціальної відповідальності.
Будівництво ЖК відбувається за адресою провулок Приладний, 10, на земельній ділянці під кадастровим номером 8000000000:75:041:0001. Планується будівництво 7 житлових будинків та кількох інфраструктурних будівель.

Игб.jpg

Наразі побудовано 2 житлових будинки висотою в 24 поверхи. Жодний слів про те, ще ЖК будується в безпосередній близькості до Районної котельні "Цетральна" і труба цієї котельні знаходиться на відстані близько 100 м від цих будинків не сказано ані на сайті ЖК, ані на сайті забудовника.
Не сказано там і про те, що земельна ділянка 8000000000:75:041:0001 призначена для для експлуатації та обслуговування адміністративно-виробничих та господарських будівель і споруд. (відповідно до даних Публічної кадастрової карти України).

Дозвільні документи

Якщо ж відкрити дані Містобудівного кадастру м.Києва, обрати там адресу майбутнього ЖК, то виявляється, що:

Игб1.jpg
Игб4.jpg
  • земельна ділянка, на якій будується ЖК, вся знаходиться в межах санітарної зони,
  • висота побудованих 24-поверхових будинків (щонайменше 72м) перевищую гранично допустиму висоту забудови в цьому районі, а саме 50 м;
  • ніяких будинків на офіційних картах немає (на відміну від карт Google), адже немає дозвільних документів на будівництво цього ЖК.
Игб2.jpg
Игб3.jpg

Як ТОВ "Інтергал Буд" починає будівництво житлових будинків, що має всі ознаки найвищого класу наслідків (відповідальності) СС3, в зоні земель призначених для промисловості не маючі необхідних документів (містобудівних умов та обмежень тощо). Які наслідки це може мати?
Якщо пошукати документи, то виявиться, що ТОВ "Інтергал-Буд" почав будівництво ЖК "Академ-Квартал" ще до 2018 року. Саме в 2018 було вперше офіційно зафіксовано факт самочинного будівництва.
ДБР листом від 15.07.2019№01-11018 інформувало органи КМДА, що в ході досудового розслідування за кримінальним провадження від 03.05.2018 № 62019000000000575 встановлено, що державними та місцевими органами влади у сфері містобудування та архітектури жодні матеріали на проектування да будівництво багатоповерхових житлових будинків не погоджувалось, будь-які дозвільні документи не оформлялися та не видавались, крім того, рішення Київської міської ради про затвердження проекту відведення земельної ділянки у зв’язку із зміною цільового призначення не приймались. Головним управління Держгеокадастру у Київській області складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства за об’єктом – земельної ділянки від 21.08.2019 №400-ДК/407/АП/09/01-19, в якому зазначається, що на ділянці площею 1,1 га проводяться будівельні роботи та знесені будівлі старої побудови, зведені два 24-ох поверхові багатоквартирні житлові будинки, що не відповідає коду КВЦПЗ – 11.02 та в свою чергу є порушення ст96 Земельного кодексу України в частині використання земель за цільовим призначенням. Актом обстеження земельної ділянки від 10.07.2019 №19-0494-08 встановлено, що частина земельної ділянки орієнтовною площею 0.9 га використовується для будівництва. На території земельної ділянки влаштовано будівельний майданчик, на якому знаходяться баштові крани, тимчасові споруди, будівельні матеріали, побудовані монолітно-бетоні каркаси багатоповерхових будинків. Територія огороджена та знаходиться під охороною.




Справка: Сайт "Генштаб" не несет ответственности за ссылки на материалы других источников и готов к обнародованию информации с иной точкой зрения