Будівельна афера «регіонала» Штепова на Поштовій площі

Шпен.jpg

На Поштовій площі, 3Б в водоохоронній зоні замість господарської споруди площею в 223.6 кв.м без жодних дозволів та неохідних документів було збудовано щонайменше в тричі більшу будівлю. Крім того, внаслідок будівництва цього самобуду було самовільно зайнято частину земельної ділянки (85:330:0002) площею 0.045 га. (додаток 1, Акт обстеження земельної ділянки). Будівля в ЗМІ отримала красномовну назву «собача будка». І зараз оточення колишнього члена «Партії регіонів» та народного депутата Верховної Ради ІХ скликання Дмитра Шпенова використовую будь які засоби для легалізації цього самобуду. Відповідно до даних реєстру права власності, будівля принаймні двічі змінювала площу (25.09.2019 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Разумовською Мариною Анатоліївною прийнято рішення № 48852673 про реєстрацію змін до права власності фізичних осіб Панкевича В. Л., Бауса Ю. Т. на нежитлову будівлю, а саме, зміни її загальної площі з 223.6 кв. м на 960 кв; 17.03.2020 рішенням № 51652725, прийнятим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чайкою Іриною Григорівною про реєстрацію змін до права власності фізичних осіб Панкевича В.Л., Бауса Ю.Т.на нежитлову будівлю, а саме, зміни її загальної площі з 960 кв. м на 646.3 кв. м.) Вказані рішення були відмінені Наказом Міністерства юстиції України №3454/5 від 02.10.2020р. відповідно до скарги Київської міської ради від 14.08.2020. (Додаток 2, Наказ Міністерства юстиції України) Цікавим є той факт, що перша зміни площі будівлі відбувалась до того, як власники будівлі повідомляли відповідні органи про будівельні роботи та (або) отримували відповідні дозволи. (25.02.2020р. власники будівлі отримали повідомлення про початок виконання будівельних робіт від 25 лютого 2020 року № КВ 061200561274 та (вже за 3 дні!!!) 28 лютого 2020 року здійснили реєстрацію декларації про готовність об`єкта до експлуатації від № КВ 141200591496 щодо об`єкта будівництва: «Капітальний ремонт нежитлової будівлі літ. «Б».).

Шпен1.jpg
Ш7.jpg
Ш8.jpg
Ш9.jpg
Ш1.jpg
Ш2.jpg
Ш3.jpg
Ш4.jpg
Ш5.jpg
Ш6.jpg

Через численні порушення забудовником Департамент з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) видав наказ від 21 травня 2020 року №124 «Про скасування права на початок виконання будівельних робіт, набутого на підставі поданого повідомлення та реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації», яким скасовано повідомлення про початок виконання будівельних робіт від 25 лютого 2020 року № КВ 061200561274 та реєстрацію декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 28 лютого 2020 року № КВ 141200591496 щодо об`єкта будівництва: «Капітальний ремонт нежитлової будівлі літ. «Б» за адресою: 04070, м.Київ, Подільский район, площа Поштова, буд.3 літ. «Б». Проте замовники будівництва звернулись до суду і зараз триває апеляційний розгляд справи.[1]

Хоча будь хто, хто навіть просто робив ремонт в квартирі, зможе сказати, що фізично неможливо добудувати 740 кв.м або знести 314 кв.м та відремонтувати решту за 3 дні. Зважаючи на суттєвий резонанс, численні запити громадських організацій та постійні протести активістів проти незаконної забудови на Поштовій площі, поліцією було відкрито провадженні № 12020100070001173 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ст. 356 (самоправство), ч. 2 ст. 27, ч. 1 ст. 366 КК України (службове підроблення). Як тільки на будівництво звернули увагу контролюючі органи, будівля почала стрімко змінювати власників та користувачів. Спочатку фізичні особи Панкевича В. Л. та Баус Ю. Т. (обидва де-юре володіють ½ будівлі) здали будівлю в оренду ТОВ «УКР ЛОГІСТ», ЄДРПОУ 39476755 (рішення від 22.06.2020 № 52774369 , прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гладій Марією Олександрівною; Додаток 2), а потім передали будівлю до статутного капіталу ТОВ «ЮРЛІГАЛКОНСАЛТ», ЄДРПОУ 33557110 (рішення прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гладій Марією Олександрівною від 23.06.2020 № 52794744; Додаток 2). За клопотанням слідчого Ухвалою Печерського районного суду міста Києва від 16.07.2020 року у справі №757/30009/20-к (провадження№ 12020100070001173 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ст. 356 (самоправство), ч. 2 ст. 27, ч. 1 ст. 366 КК України (службове підроблення). було накладено арешт на нежитлову будівлю розташовану в місті Києві, площа Поштова, 3, яка на праві приватної власності зареєстрована за ТОВ «ЮРЛІГАЛКОНСАЛТ», код ЄДРПОУ 33557110, та знаходиться в оренді у ТОВ «УКР ЛОГІСТ», код ЄДРПОУ 39476755, у виді заборони розпорядження та відчуження на користь третіх осіб. Проте вже 03.08.2020р. Печерський суд Києва скасував цей арешт. [2](). І вже 11.08.2020р. новим власником скандальної будівлі на Потовій площі, 3, літ.Б стала ТОВ «ЮРИК КОМ», яка здобула право власності в рахунок погашення заборгованості ТОВ «ЮРЛІГАКОНСАЛТ»(рішення від 11.08.2020 № 53561955 прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріальлого округу Ісламгуловою Аделею Рашидівною; Додаток 2). До чього ж тут «регіонал» Шпенов? Серед документів Київської міської ради наявні дві довіреності від Панкевича Володимира Леонідовича та Бауса Юрія Терентійовича на Ішутіна Олексія Олександровича.Це чоловік Шпенової Поліни Юріївни, діючої судді Луганського окружного адміністративного суду, яка є сестрою нардепа Шпенова Деніса Юрійовича (Опозиційний блок, колишній нардеп Партії регіонів, колишній помічник Вілкула)[3]

На огорожі забудови на Поштовій площі, 3Б був інформаційний щит, де вказано, що замовником робіт є невідома фізична особа, а проектувальником ТОВ «КО Проджект» (ЄДРПОУ 34966385). Співзасновником цієї компанії є Юсупова Олександра Олександрівна. Юсупова О.О. також є співзасновницею ТОВ «Буд-Авіатор» (ЄДРПОУ 43539391), де другим співзасновником є ТОВ «Асторія Девелопмент Груп» (ЄДРПОУ 37141018) Олексія Ішутіна – чоловіка Поліни Шпенової, судді Луганського окружного адмінсуду і сестри нардепа Дмитра Шпенова. [4][5]

Орендар будівлі фірма «УКР ЛОГІСТ» також зареєстрована на туж саму киянку Олександру Юсупову, що має спільний бізнес із чоловіком сестри нардепа Шпенова.[6]

Що стосується наступного власника будівлі, то за даними youcontrol.com.ua, до початку 2020 року ТОВ «Юрлігалконсалт» (ЄДРПОУ 33557110) називалась «Юридично-консалтингова компанія «Апріорі». У 2016-2019 рр.. Її співзасновницею була Палій Євгенія Анатоліївна , відома як депутат Криворізької міської ради і керівник Благодійної організації "БЛАГОДІЙНИЙ ФОНД ДМИТРА ШПЕНОВА "ДОБРА СПРАВА" (код ЄДРПОУ 39663966)[7] [8] І останнім на сьогодні власником скандальної забудови є ТОВ «ЮРИК КОМ» (код 33243432). Співвласником цієї юридичної особи також є Палій Євгенія Анатоліївна.[9]

Тобто об’єкт передається юридично різним структурам, які пов’язані між собою через особу народного обранця Шпенова Дмитра Юрійовича. Ну а ми можемо спостерігати, як Член Комітету з питань правової політики та Заслужений юрист України знущається над діючими Законами України та подає оточуючим приклад того, як саме закони не працюють.[10] [11] [12] [13]